売戸建住宅 海南市 船尾 (海南駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ紀勢本線 / 海南駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 和歌山県海南市船尾 | ||||
| 築年月 | 2003年12月(築21年1ヶ月) | 建物面積 | 197.22㎡ | 土地面積 | 公簿 239.37㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 令和５年１月パナソニックホームズにてリフォーム済み。オール電化住宅。玄関収納、納戸もあります。和室には床の間、押入、縁側が有ります。キッチンは食洗器、食器乾燥機、ＩＨクッキングヒーター付きです。
アピールポイント
令和５年１月パナソニックホームズにてリフォーム済み。オール電化住宅。玄関収納、納戸もあります。和室には床の間、押入、縁側が有ります。キッチンは食洗器、食器乾燥機、ＩＨクッキングヒーター付きです。２階には洋室が３室と納戸、グルニエも有ります。電動シャッター付きです。１階トイレ交換（パナソニック・アラウーノ）、ユニットバス交換１６２１サイズ、１回洗面化粧台交換（パナソニック・シーライン９００）、大型バルコニー床材新調（プラスチックタイル）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ紀勢本線 / 海南駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県海南市船尾 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 グルニエ 上水道 電気 シーリングファン ワイドバルコニー ルーフバルコニー 縁側 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 海南市船尾・一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 8 洋 9･9.2･8.7･8 LDK 17 S 5.7） | 建物面積 | 197.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 239.37㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2003年12月(築21年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 １階トイレ交換（パナソニック・アラウーノ）、ユニットバス交換１６２１サイズ、１回洗面化粧台交換（パナソニック・シーライン９００） ■内装：2023年01月 全室クロス張替え バルコニー床材新調（プラスチックタイル） ■その他：2023年01月 ポスト取替え |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南6.4m 公道 接面14.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981407715 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/14 | 次回更新予定日 | 2024/12/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
山本
- 交通：
- ＪＲ紀勢本線／広川ビーチ 徒歩5分
- 住所：
- 和歌山県有田郡広川町大字山本１２２８－１
- TEL：
- 0737-23-7023
- FAX：
- 0737-23-7024
- 所属団体など：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（１）第３９９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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